Apr 28, 2026 7:10 PM
El sector inmobiliario tokenizado gana terreno en Argentina, donde la inflación y la desconfianza en el peso impulsan la búsqueda de activos reales en dólares accesibles desde montos mínimos.
El sector inmobiliario tokenizado avanza en Argentina. Un proyecto de ladrillo tokenizado captó USD 2,3 millones con participación de inversores de 17 países, lo que posiciona al país como uno de los mercados de mayor tracción para la tokenización de activos reales en América Latina.
El contexto local explica gran parte del interés: en un mercado marcado por la inflación y la volatilidad del peso, acceder a propiedades en dólares desde montos accesibles y con tecnología blockchain tiene demanda concreta y creciente.
Por qué Argentina lidera la adopción cripto en la región
Argentina es uno de los países con mayor penetración de criptomonedas a nivel mundial. La adopción está impulsada principalmente por la búsqueda de cobertura ante la inflación y la inestabilidad del peso. El uso extendido de stablecoins como USDT y USDC como reserva de valor es una práctica cotidiana para millones de argentinos que buscan preservar su poder adquisitivo.
La tokenización inmobiliaria encaja directamente en ese contexto: al fraccionar activos en tokens sobre blockchain, inversores que no podían acceder al mercado inmobiliario en dólares de forma tradicional pueden hacerlo desde montos mínimos, con liquidez potencial y sin intermediarios bancarios obligatorios.
El desafío regulatorio que frena la escalada del sector
La participación de inversores de 17 países en proyectos con base en Argentina muestra que el mercado local exporta modelos innovadores de inversión. Sin embargo, el marco de la ARCA (ex AFIP), el BCRA y la CNV todavía no cuenta con reglas específicas para activos reales tokenizados, lo que genera incertidumbre jurídica tanto para emisores como para inversores.
A medida que la regulación avance y se alinee con los estándares internacionales, el segmento podría escalar con mayor velocidad. El potencial existe. La claridad regulatoria es el eslabón que falta.
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